Theo khoản 1 Điều 6 Luật Nhà ở năm 2014, việc đăng ký địa chỉ trụ sở công ty tại chung cư dùng để ở là hành vi bị cấm.
Do đó, Phòng Đăng ký kinh doanh – Sở Kế hoạch và Đầu tư TPHCM không cho phép doanh nghiệp đăng ký địa chỉ căn hộ chung cư làm nơi trụ sở chính. Việc thành lập công ty tại chung cư, doanh nghiệp phải có văn bản chứng minh nơi đặt địa chỉ là lô thương mại (officetel) và được sử dụng vào mục đích kinh doanh.
Đối với các doanh nghiệp đã đăng ký địa chỉ trụ sở công ty tại chung cư trước thời điểm nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 có hiệu lực thì doanh nghiệp có trách nhiệm thực hiện việc đăng ký thay đổi địa chỉ trụ sở chính sang địa chỉ khác trong thời hạn 6 tháng kể từ ngày nghị định có hiệu lực. (căn cứ khoản 7 Điều 80 nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015)
Xem thêm dịch vụ thay đổi địa chỉ trụ sở chính tại: https://www.dichvugiayphep247.com/cong-ty-trong-nuoc/thay-doi-giay-phep/
Làm sao biết căn hộ dùng để ở hay thương mại?
Nếu bạn với vai trò là người chuẩn bị mua căn hộ chung cư nhằm mục đích kinh doanh, cho thuê văn phòng (officetel) thì bạn phải yêu cầu chủ đầu tư đưa ra bản vẽ của dự án hoặc trong hợp đồng mua bán phải thể hiện rõ.
Nếu bạn với vai trò người đi thuê căn hộ để làm văn phòng thì bạn phải yêu cầu chủ nhà đưa ra sổ hồng hoặc xác nhận của chủ đầu tư về việc nơi bạn thuê là thương mại/ dịch vụ. Và bạn phải xin 1 bản photo công chứng để thực hiện việc đăng ký kinh doanh sau này.